Vlaamse landbouwgrond in vijf jaar tijd bijna kwart duurder

In vijf jaar tijd is de prijs van landbouwgrond in Vlaanderen met 22,5 procent gestegen.

Gemiddeld moesten kopers voor een hectare landbouwgrond in de eerste helft van 2023 een bedrag van 66.288 euro per hectare betalen. Dat laat de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot) zien.

Grootste prijsstijgingen voorbij

Toch lijkt de periode van grote prijsstijgingen achter de rug, concludeert Fednot. Ten opzichte van 2022 nam de prijs van een hectare landbouwgrond met 3 procent toe. In sommige provincies was er zelfs sprake van een prijsdaling. Zo was landbouwgrond in West-Vlaanderen over de eerste zes maanden van dit jaar 1,2 procent goedkoper dan in 2022. Voor Vlaams-Brabant was de prijsdaling zelfs 2,7 procent. Ondanks de daling is landbouwgrond in West-Vlaanderen nog wel het duurst, met ruim 75.000 euro per hectare.

Minst dure grond in Limburg

In Limburg stegen de prijzen van landbouwgrond het felst (+7,7%), gevolg door de provincies Antwerpen (+6,2%) en Oost-Vlaanderen (+4,7%). Toch is Limburg met gemiddeld 53.747 euro per hectare nog steeds de provincie waar landbouwgrond het minst dure is.

Over een periode van vijf jaar (2018-2023) is Oost-Vlaanderen de provincie waar de prijzen voor landbouwgrond het hardst stegen. Gemiddeld lag de prijs van een hectare landbouwgrond er in de eerste helft van 2023 op 67.241 euro, ruim 32 procent hoger dan vijf jaar geleden.